Les spécificités des locaux professionnels
Les locaux professionnels génèrent souvent plus de chaleur que les logements résidentiels : équipements informatiques, éclairage puissant, présence simultanée de nombreuses personnes. Le dimensionnement doit donc tenir compte de ces charges internes supplémentaires.
La réglementation est également plus stricte : pour les systèmes de plus de 12 kW, une inspection périodique tous les 5 ans est obligatoire. La documentation technique (DPE, rapport d'inspection) doit être tenue à jour.
Les solutions adaptées aux professionnels
Pour les petits bureaux (jusqu'à 50 m²), un système split multi-zones de type résidentiel peut suffire. Pour les surfaces plus grandes, les systèmes VRV/VRF (Volume de Réfrigérant Variable) sont les plus adaptés : ils permettent de connecter jusqu'à 60 unités intérieures à un groupe extérieur, avec une gestion zone par zone très fine.
Les systèmes gainables sont également très populaires dans les bureaux : discrets, silencieux et capables de traiter de grandes surfaces de façon homogène. Pour les commerces avec de fortes ouvertures sur l'extérieur (restaurants, boutiques), des solutions spécifiques avec rideaux d'air peuvent être nécessaires.
Budget et déductions fiscales
Pour une PME ou un commerce, la climatisation est un investissement d'entreprise qui peut être amorti fiscalement. Les dépenses d'installation et d'entretien sont déductibles du bénéfice imposable.
Les aides MaPrimeRénov' ne s'appliquent pas aux locaux professionnels, mais d'autres dispositifs existent : le Fonds Chaleur de l'ADEME pour les grosses installations thermiques, et les certificats d'économies d'énergie (CEE) pour les travaux d'efficacité énergétique.